不動産の特徴

不動産の特徴

不動産の特徴 不動産の特徴としては資産として所有でき、一般的に物を購入しても消耗してしまうところ、土地や建物はその所有の状態、市場の状況によっては価格が上昇することもあるので有利に持つことができます。
近年はバブル崩壊後下落の一途をたどっていた不動産もここ数年は底を打った傾向があり、今後は多少なりも上昇する兆しがあり、いま購入しておけば将来の資産として活用が十分に見込まれます。
しかしこの不動産にはデメリットがあります。
それは取得に掛かる費用が他の資産になる貴金属や株などと比べて高いものになることがあり、その売買における諸経費もばかにならないです。
また簡単に取引をできるものでないためにどうしても専門家のアドバイスが必要です。
そして維持費用も掛かりますが、これらのリスクを踏まえても不動産をビルやマンションにして投資として行うには極めて永続的で有効な手段であり、株や先物と比較して突発的な大幅下落が少ない安定資産であるともいえます。

不動産の内見時のチェックポイント

不動産の内見時のチェックポイント 気に入った不動産がある場合には間取り図だけで確認するだけでなく、実際に足を運んで内覧する事で間取り図からは情報が得られない部分も得る事ができる為、行った方が後悔が少ないでしょう。
不動産の内見時のチェックポイントはそこで暮らしていく為に必要な使い勝手はもちろん、日の入り方や騒音面、周辺環境の様子も確認しておきたい所でしょう。
「南向き物件」と記されていても階数や目の前の状況によっては高層マンションやビルがある場合には日の入り具合が大きく左右される事もあるでしょう。
またドアの開閉や収納スペースなども見ておきたいところです。
その上で必要な家財道具を買い足しする必要があるのかもおおよその判断が出来るでしょう。
この他にも上下左右の生活音等がどのくらい影響するかなども確認しておいたり、共用部の様子を見て綺麗にされているのであれば清掃業者が定期的に清掃に入っている事を示しますし、住民のマナーも良いという事が解るでしょう。

新着情報

◎2017/12/20

不動産投資を始める前に
の情報を更新しました。

◎2017/10/18

シニアライフに向けた不動産
の情報を更新しました。

◎2017/8/30

鑑定士の資格取得の方法
の情報を更新しました。

◎2017/6/21

不動産価値査定の手法
の情報を更新しました。

◎2017/4/26

古民家の改造というニーズ
の情報を更新しました。

◎2017/2/7

不動産の修繕特約とは
の情報を更新しました。

「不動産 内見」
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Twitterオフィスナビ撮影チーム@officenavi03

返信 リツイート 11分前

物件探しても内見しても納得いかなくてここがいいって思ってももう取られててそうだよね〜〜ってなるし不動産屋さんのプレッシャーすごいし早く契約してもらいたいの分かるけどみんなここが絶対いいですここしかないって言うからモウナニモシンジラレナイ。

RT @sppr31: 世間は引越しシーズンですね。 物件の内見時にオススメなのが、スマホの計測アプリ。 これ使って大体のものが計測できて写真も残せるので便利。 これはiPhoneだけどほかのスマホもありそう。 今日、不動産業者さんがご存知なかったので意外と認知度低いのかなーと…

RT @sppr31: 世間は引越しシーズンですね。 物件の内見時にオススメなのが、スマホの計測アプリ。 これ使って大体のものが計測できて写真も残せるので便利。 これはiPhoneだけどほかのスマホもありそう。 今日、不動産業者さんがご存知なかったので意外と認知度低いのかなーと…

TwitterNariyaℙ・:*三( ε:)0223京劇ソワレ@Nariya_ast

返信 リツイート 昨日 21:39

今日、不動産屋さんで内見に行った後で即日即決してきました。こんなトントンと決まるとは……(そのせいでFW練には行けなかった)

RT @sppr31: 世間は引越しシーズンですね。 物件の内見時にオススメなのが、スマホの計測アプリ。 これ使って大体のものが計測できて写真も残せるので便利。 これはiPhoneだけどほかのスマホもありそう。 今日、不動産業者さんがご存知なかったので意外と認知度低いのかなーと…

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RT @sppr31: 世間は引越しシーズンですね。 物件の内見時にオススメなのが、スマホの計測アプリ。 これ使って大体のものが計測できて写真も残せるので便利。 これはiPhoneだけどほかのスマホもありそう。 今日、不動産業者さんがご存知なかったので意外と認知度低いのかなーと…

一軒目だったけど、偶然入った街の不動産屋さんで、この家賃でこんな部屋は出ないだろ!な物件があり、社長直々の案内で内見して、申込しました。 審査が通れば引っ越しです。 近くでこんなに良いとこあって、よかった。 実はベランダ花見ができます(笑)😁🌸