不動産の特徴

不動産の特徴

不動産の特徴 不動産の特徴としては資産として所有でき、一般的に物を購入しても消耗してしまうところ、土地や建物はその所有の状態、市場の状況によっては価格が上昇することもあるので有利に持つことができます。
近年はバブル崩壊後下落の一途をたどっていた不動産もここ数年は底を打った傾向があり、今後は多少なりも上昇する兆しがあり、いま購入しておけば将来の資産として活用が十分に見込まれます。
しかしこの不動産にはデメリットがあります。
それは取得に掛かる費用が他の資産になる貴金属や株などと比べて高いものになることがあり、その売買における諸経費もばかにならないです。
また簡単に取引をできるものでないためにどうしても専門家のアドバイスが必要です。
そして維持費用も掛かりますが、これらのリスクを踏まえても不動産をビルやマンションにして投資として行うには極めて永続的で有効な手段であり、株や先物と比較して突発的な大幅下落が少ない安定資産であるともいえます。

不動産の内見時のチェックポイント

不動産の内見時のチェックポイント 気に入った不動産がある場合には間取り図だけで確認するだけでなく、実際に足を運んで内覧する事で間取り図からは情報が得られない部分も得る事ができる為、行った方が後悔が少ないでしょう。
不動産の内見時のチェックポイントはそこで暮らしていく為に必要な使い勝手はもちろん、日の入り方や騒音面、周辺環境の様子も確認しておきたい所でしょう。
「南向き物件」と記されていても階数や目の前の状況によっては高層マンションやビルがある場合には日の入り具合が大きく左右される事もあるでしょう。
またドアの開閉や収納スペースなども見ておきたいところです。
その上で必要な家財道具を買い足しする必要があるのかもおおよその判断が出来るでしょう。
この他にも上下左右の生活音等がどのくらい影響するかなども確認しておいたり、共用部の様子を見て綺麗にされているのであれば清掃業者が定期的に清掃に入っている事を示しますし、住民のマナーも良いという事が解るでしょう。

新着情報

◎2017/12/20

不動産投資を始める前に
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◎2017/10/18

シニアライフに向けた不動産
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◎2017/8/30

鑑定士の資格取得の方法
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◎2017/6/21

不動産価値査定の手法
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◎2017/4/26

古民家の改造というニーズ
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◎2017/2/7

不動産の修繕特約とは
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「不動産 内見」
に関連するツイート
Twitter

不動産屋さんも楽しそうだな… でもノルマがなぁ( ᷇࿁ ᷆ ) 内見大好きなんだけどなぁ

Twitterり(る)ったんたモミアゲ濃い人@luna0u0milk

返信 リツイート 8:16

返信先:@0206Mikaa こんばんわー!暇だったので部屋探してるひとのお手伝いしようかと思ってるんですが、私、不動産の仲介してまして、もし条件だけ教えていただければ部屋紹介しますよ!それを地元の不動産行って内見できますか?ってきけばだいたい出来ます!

しごおわ。明日は母と不動産屋行って内見しまくる。

Twitterリコ🍎🍏夏コミ1日目西4ホール35b@takashina777

返信 リツイート 昨日 23:46

返信先:@shinonomewangan 蒸発物件は、"半額業者"だから内見させない。というより、"レインズ"掲載時にはすでに自社客にて申し込みが入っている状態。だから他社不動産では紹介できない。が現実だと思います。 (レインズ掲載は媒介契約から"1週間以内"に掲載義務。逆に考えれば1週間は自社客を集客時間があるという事です)

Twitter植田勝海/ RENOLAZE 不動産屋@RenolazeUeda

返信 リツイート1 昨日 23:26

返信先:@takomisofantasy 物件サイトで ・駅近 ・家賃 ・ウォークインクローゼット有 ・鉄筋 ・風呂トイレ別 で絞って 実際に不動産屋に行って内見したりしました! 実際に不動産屋さんと会話するとめちゃめちゃいい物件見つかりますよね~🥳 管理会社に直接連絡しとけば仲介手数料節約出来たと後悔してますが…笑

Twitterきんぐ👑おふざけ考察ライフハッカー@ttttttkkkkk0505

返信 リツイート 昨日 23:04

鍵村君広告用に部屋の写真撮ったり、内見したり、電話対応、展示会案内とか色々テイコー不動産で頑張ってたんだなーって自分が不動産関係のインターン行って思った笑

返信先:@calmisl07 不動産屋行ってとりあえず内見しまくってから考えてもいいんじゃないかなぁ

内見不動産担当さんとせんべろ😂🍺 pic.twitter.com/3XaLDWaymk

Twitter🐷🦍DABARA MIYU🦍🐷@arakidsfam

返信 リツイート 昨日 20:34

まぁ元々今日内見して良ければ明日別不動産屋で安く契約って算段だったから、明日行く不動産屋に事前情報投げられたことで良しとしようか。

鍵閉め忘れてたうちも悪いけど…ちょっと… 不動産屋が部屋間違えたらダメやない?(T ^ T) 内見に来てる夫婦もびっくりしてたやん