シニアライフと不動産

シニアライフと不動産

シニアライフと不動産 シニアライフを考えたとき、少しでも生活しやすい環境で生活することが重要なポイントになってきます。
クルマの運転ができるうちは、少し中心部から離れた静かな環境で生活することもできるのですが、クルマの運転ができなくなってくるようになると、お買い物や病院、銀行や郵便局に歩いていくのも一苦労になってきます。
そこで不動産を見直すシニア世代が少なくないのです。
住み慣れた住まいであったとしても、生活に不便を感じるようになったら、思い切って利便性の良い住まいに替えみるということも大切になってきます。
実際、シニア世代の方で住まいの住み替えを行った方の95%近くの方が、住み替えて良かったと答えています。
また、最近の不動産物件の中には、高齢者向け住宅も多く見られるようになってきています。
バリアフリーはもちろん、手すりがついていたり、廊下の幅を広くとったり、間取りもゆったりした作りになっている物件が多いようです。
なお、住み替えに要した費用の平均は約2500万円となっており、中古物件へ住み替えた場合の平均は約1600万円となっています。
老後の住まいを考えた場合、このくらいの資金が必要になってくることもありえるということです。

不動産と税金

不動産と税金 不動産にかかる税金は取得時に関わるもの、保有時に関わるもの、譲渡時に関わるものの3つに大別されます。
まず取得時にかかるものですが、不動産取得税があります。都道府県税にあたり、住宅用と非住宅用で標準税率が異なります。
登録免許税は所有権移転登記、抵当権設定登記などをするときにかかる税です。国税に当たり、不動産価格や抵当権の件数に応じて税率が課せられます。
印紙税は契約書を取り交わすとき、1通につきかかる税です。すべての契約書にかかるのではありません。課税文書に値するもののみ印紙税がかかります。
そして相続税や贈与税は不動産を受け取った時に発生する税金です。保有しているときにかかる税は固定資産税と都市計画税です。それぞれ税率が異なり、全国一律ではありません。
固定資産税は標準税率であり、各市町村で税率が定められています。都市計画税は市町村が条例で定めている税率に基づきます。
譲渡するときにかかる税金は所得税に住民税、および法人税などです。譲渡によって得られる収入から控除額を差し引いた金額に税率が課せられます。
税率は所有期間によっても異なります。
個人であれば所得税と住民税ですが、法人であれば法人税を払います。

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我がのお墓をどうするかで何を言うかと思ったら両親+ハッピー、私+ヨモギの樹木葬の場所を買うらしい。両親のならわかるけど………私アラサーで墓持ちになるんだ😶ほぼ独身確定だしハッピーとヨモギに挟まれて眠れるならまぁいいか~でも、既に土に埋まってるハッピーを移動できるの🤔

薔薇はにあるので他の二つ気になってるんだけど匂いに想像が出来ないことを考えると同じ薔薇でいいのではと思ってしまう(買うかどうかは別とする)

返信先:@kattunn_er じゃぁ、に着いたので、お土産の崎陽軒のシュウマイ弁当、食うだ😁。(何故か東京帰りにいつも買う人)

我ががセキスイハイムに決めた理由【27歳、一軒買う】 - Yahoo!不動産おうちマガジン realestate.yahoo.co.jp/magazine/sumai… #Yahoo不動産おうちマガジン ちょっとわかる!

返信先:@seika_kyrt そうそう!だとあんま飲まない! でもお出かけとかすると絶対買う

RT @jyoshidaiseim: 中学から続いてマス!みたいなカップルを見るとスゴイ!と思うと同時に、それでいいのか…?と思ってしまう。 受験の前はいくつかの大学のOCに行き、就職前にはいくつか企業の説明会に行き、買う前は何軒か内見するのに、結婚相手のサンプルは1人しか…

ペット欲しいのですが、お買うなら犬でしょうか猫でしょうか。

20代で買うって凄いなー💫 いろたちも、目標に頑張ろう😂笑

お買い物行く!ってのまでは覚えてるんだ。 何を買うかを忘れちゃうのよwww 帰ると思い出すんだけど笑

Twitterみい@FCL/フル*カク@miii_a1868

返信 リツイート 7分前

返信先:@yutcha000 わいにピンクと紫のカラートリートメントはあるんだよなぁ🦍赤も買うか…😔💓 頑張って~~!!!🙆🙆

Twitterぷりんはくしゃく@bobusappu_

返信 リツイート 7分前