シニアライフと不動産

シニアライフと不動産

シニアライフと不動産 シニアライフを考えたとき、少しでも生活しやすい環境で生活することが重要なポイントになってきます。
クルマの運転ができるうちは、少し中心部から離れた静かな環境で生活することもできるのですが、クルマの運転ができなくなってくるようになると、お買い物や病院、銀行や郵便局に歩いていくのも一苦労になってきます。
そこで不動産を見直すシニア世代が少なくないのです。
住み慣れた住まいであったとしても、生活に不便を感じるようになったら、思い切って利便性の良い住まいに替えみるということも大切になってきます。
実際、シニア世代の方で住まいの住み替えを行った方の95%近くの方が、住み替えて良かったと答えています。
また、最近の不動産物件の中には、高齢者向け住宅も多く見られるようになってきています。
バリアフリーはもちろん、手すりがついていたり、廊下の幅を広くとったり、間取りもゆったりした作りになっている物件が多いようです。
なお、住み替えに要した費用の平均は約2500万円となっており、中古物件へ住み替えた場合の平均は約1600万円となっています。
老後の住まいを考えた場合、このくらいの資金が必要になってくることもありえるということです。

不動産と税金

不動産と税金 不動産にかかる税金は取得時に関わるもの、保有時に関わるもの、譲渡時に関わるものの3つに大別されます。
まず取得時にかかるものですが、不動産取得税があります。都道府県税にあたり、住宅用と非住宅用で標準税率が異なります。
登録免許税は所有権移転登記、抵当権設定登記などをするときにかかる税です。国税に当たり、不動産価格や抵当権の件数に応じて税率が課せられます。
印紙税は契約書を取り交わすとき、1通につきかかる税です。すべての契約書にかかるのではありません。課税文書に値するもののみ印紙税がかかります。
そして相続税や贈与税は不動産を受け取った時に発生する税金です。保有しているときにかかる税は固定資産税と都市計画税です。それぞれ税率が異なり、全国一律ではありません。
固定資産税は標準税率であり、各市町村で税率が定められています。都市計画税は市町村が条例で定めている税率に基づきます。
譲渡するときにかかる税金は所得税に住民税、および法人税などです。譲渡によって得られる収入から控除額を差し引いた金額に税率が課せられます。
税率は所有期間によっても異なります。
個人であれば所得税と住民税ですが、法人であれば法人税を払います。

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「家 買う」
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NY金先物8月限(COMEX)(終値) 1オンス=1421.70(-5.20 -0.36%) 英国の次期首相にジョンソンの就任が決まりEUからの合意なき離脱の懸念が強まったうえ6月米中古住宅販売件数が市場予想を下回り4カ月振りのマイナスを記録した事から投資のリスク回避姿勢が広がり金を買う動きが先行し一時は続伸

RT @kawamatamata: 買うって難しいな…。ここのラーメンめちゃ美味しいな。#めんすたぐらむ #麺活 #本郷台 場所: Ramen Free Birds instagram.com/p/Bz7_OGLH0WO/…

TwitterRamen Free Birds【Official】@R_FreeBirds

返信 リツイート 17分前

CNNは他の国のみ FOX NEWSのために テレビを買うが出てきた FOX NEWSは今のところ やっていない 歴史研究集団より

おはようございます!! ちょっと色が悪いですが、タンドリーチキンです。その他は、余り物を詰めました。 実の父が高齢のため米作りをやめ、我がもお米を買うようになりました。どの産地のどの銘柄がいいのか色々お試し中です。結構楽しい(*´∇`)ノ でも、結局は食べ慣れた実のお米が一番! pic.twitter.com/Urg94cRIaY

返信先:@soralovers 我がは津軽漬けと かもめちくわと 甘い赤飯食べたくなる← 最後のやつは 作り方分かれば 自力で解決するし かもめちくわは ギリギリ売ってたりして 割高なのたまに買うけど 津軽漬けだけは こっちで買えないから 不足たまらん(´・ω・`)

Twitter千瀬@μ's愛!ぷちぐる友募集中☆@lemon_canary

返信 リツイート 22分前

昨日ちらっとニュースで見えたから調べたけど、なるほど、買い控え起きるわけだな >年収が低い人も高い人も、消費増税前に買うと「大損」するワケ gendai.ismedia.jp/articles/-/584…

日本じゃギリギリ未成年だから酒が買えない…こっちじゃで少し飲むのは七歳からで店で飲むのは16、買うのは18からなんだよね〜日本酒飲みたかった…

にある救急セットが意味不明・古い・よくわからないの最悪コンボなのでamazonで良さそうなのを買うのも検討しておきましょう

Twitter藤澤さん@鉄道@防災@fuji_bousai

返信 リツイート 37分前

マイタウン買うたった、L実装はよ #DQ10 pic.twitter.com/16oiit3BJL

言うとくが杉本彩さんは愛護ではあるがヴィーガンやらアニマルライツではないよ ただ自らは野菜を主とした食生活で旦那さん等が肉を食べるときは一緒に肉を食べるみたいな感じらしい(TVやインスタ参照) 肉を買うときはアニマルウェルフェアを守ってる所とか そう言うのは気をつけているみたい