シニアライフと不動産

シニアライフと不動産

シニアライフと不動産 シニアライフを考えたとき、少しでも生活しやすい環境で生活することが重要なポイントになってきます。
クルマの運転ができるうちは、少し中心部から離れた静かな環境で生活することもできるのですが、クルマの運転ができなくなってくるようになると、お買い物や病院、銀行や郵便局に歩いていくのも一苦労になってきます。
そこで不動産を見直すシニア世代が少なくないのです。
住み慣れた住まいであったとしても、生活に不便を感じるようになったら、思い切って利便性の良い住まいに替えみるということも大切になってきます。
実際、シニア世代の方で住まいの住み替えを行った方の95%近くの方が、住み替えて良かったと答えています。
また、最近は千葉の不動産物件の中には、高齢者向け住宅も多く見られるようになってきています。
バリアフリーはもちろん、手すりがついていたり、廊下の幅を広くとったり、間取りもゆったりした作りになっている物件が多いようです。
なお、住み替えに要した費用の平均は約2500万円となっており、中古物件へ住み替えた場合の平均は約1600万円となっています。
老後の住まいを考えた場合、このくらいの資金が必要になってくることもありえるということです。

不動産と税金

不動産と税金 不動産にかかる税金は取得時に関わるもの、保有時に関わるもの、譲渡時に関わるものの3つに大別されます。
まず取得時にかかるものですが、不動産取得税があります。都道府県税にあたり、住宅用と非住宅用で標準税率が異なります。
登録免許税は所有権移転登記、抵当権設定登記などをするときにかかる税です。国税に当たり、不動産価格や抵当権の件数に応じて税率が課せられます。
印紙税は契約書を取り交わすとき、1通につきかかる税です。すべての契約書にかかるのではありません。課税文書に値するもののみ印紙税がかかります。
そして相続税や贈与税は不動産を受け取った時に発生する税金です。保有しているときにかかる税は固定資産税と都市計画税です。それぞれ税率が異なり、全国一律ではありません。
固定資産税は標準税率であり、各市町村で税率が定められています。都市計画税は市町村が条例で定めている税率に基づきます。
譲渡するときにかかる税金は所得税に住民税、および法人税などです。譲渡によって得られる収入から控除額を差し引いた金額に税率が課せられます。
税率は所有期間によっても異なります。
個人であれば所得税と住民税ですが、法人であれば法人税を払います。

新着情報

◎2017/12/20

不動産投資を始める前に
の情報を更新しました。

◎2017/10/18

シニアライフに向けた不動産
の情報を更新しました。

◎2017/8/30

鑑定士の資格取得の方法
の情報を更新しました。

◎2017/6/21

不動産価値査定の手法
の情報を更新しました。

◎2017/4/26

古民家の改造というニーズ
の情報を更新しました。

◎2017/2/7

不動産の修繕特約とは
の情報を更新しました。

「家 買う」
に関連するツイート
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に友人が来るからを言い訳に、モンブランを買うか審議中 モンブラン食べたい

らむあまるの遊び行った時に持っていくかしら、、、、いつ買うかわからんけど今年中に買いたい、、、、、

週末は、レシピのないご飯会の2回目でした。ずっとやりたかったことで、トライアンドエラー続きですが、皆さんも楽しんでくださって嬉しい。にあるものでご飯を作る、足りないものだけ買う、という当たり前のことが、そのの味をつくるし、食材のロスを最小限にすると思う。

でお茶作るのに使うお茶っ葉なんて だいたいみんなどれ買うか決まってくるやろうし1番安いの買うやろうけど なんで一つ一つであんなに味違うんやろ 他人ので飲むお茶美味しいのに で飲むお茶味しやんのよな、、

そして我がは 今年ユニバ年パスを買うこと決定❗️❗️ (突然の出費がなければ…💧) 去年は長女が受験やったから諦めたんよね💦

昨日はラーメンの後、 買い物付き合ったんやけどー 毎回買う量えぐいねんて。 1.8Lを5本て…笑 (写ってないけど、ワイのチャリのカゴに2本入ってる) これ、多分3日ぐらいで無くなるやつやで? 我がどうなってんww あ。ワイはあまり飲まない← pic.twitter.com/EC9uW3A45p

Twitterゆん💚緑ハンター💚@boat_A_I

返信 リツイート 13分前

昨日からのWiFiの調子が良くない… なんで😑 さて、今日こそスマホの充電器買う🙋🏼昨日壊れた😑😑

Twitterあーにゃ💵^ ^✯@aftyu_a

返信 リツイート 14分前

返信先:@yuy_spl2 スイッチとpcと両方買うことにした!!! あまとのでやって面白かった!!!

Twitterみるくるみ@♂×♀うさちゃん@MiRUKURUMiiii

返信 リツイート 16分前

普段からVoicyでラジオを拝聴している加藤ひろゆきさんの「ベンツは20万円で買え!」を読み終えました。 もともと物欲のない僕ですが、新車や新築の買うことに対してさらに欲求がなくなりました。中古で良いものを買います。 大きな買い物をするときは価格の歪みを考慮することを固く決意。 pic.twitter.com/ZrpZchYFJ8

Twitterなすび@筋トレと読書の院生@nasubi_toku

返信 リツイート 16分前

楽天市場経由で買うと1%還元! 広がる「値引き」の代わりのポイント付与 - BCN+R bcnretail.com/market/detail/…

Twitterお家づくりコンシェルジュ@2525_my_home

返信 リツイート 19分前